以房抵债的房屋是否可以被执行

结论：
以房抵债的房屋能否被执行，取决于以房抵债协议是否有效、房屋是否完成过户登记以及是否存在恶意串通逃避执行等情况。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关规定，当以房抵债协议有效且房屋完成过户登记，房屋所有权已转移至债权人，该房屋通常不能再被执行。若只是签订了以房抵债协议但未办理过户，房屋依旧登记在债务人名下，法院可依债权人申请对房屋进行执行，以房抵债的债权人无法阻止执行，只能依据协议追究债务人违约责任。要是存在恶意串通以房抵债来逃避执行的情况，即使完成过户，法院也有权撤销过户登记并执行房屋。

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以房抵债的房屋能否被执行视不同情形而定。若以房抵债协议有效且房屋完成过户登记，房屋所有权已归债权人，通常不可对该房屋执行。若仅签协议未过户，房屋仍登记在债务人名下，法院可依债权人申请执行该房屋，以房抵债的债权人无法阻止执行，只能按协议追究债务人违约责任。若存在恶意串通以房抵债逃避执行情况，即便完成过户，法院也可撤销过户登记并执行房屋。

解决措施和建议如下：
1.债权人签订以房抵债协议后应尽快办理过户登记，保障自身合法权益。
2.债务人应遵守诚信原则，不得恶意串通逃避执行。
3.法院在执行过程中要严格审查以房抵债协议的真实性与合法性，打击恶意逃避执行行为。
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法律分析：
（1）当以房抵债协议有效且房屋完成过户登记，房屋所有权归债权人，基于物权的稳定性，通常该房屋不会被执行，债权人的权益能得到有效保障。
（2）若只是签订以房抵债协议，却未办理过户，房屋登记在债务人名下，法院会依据债权人申请对房屋执行。因为从法律登记层面，房屋仍属于债务人财产，以房抵债的债权人只能按协议追究债务人违约责任。
（3）若存在债务人和债权人恶意串通以房抵债逃避执行，即便房屋已过户，法院可依法撤销过户登记并执行房屋，以维护司法公平和其他债权人的合法权益。

提醒：签订以房抵债协议后应及时办理过户登记，避免权益受损；交易时确保不存在恶意串通逃避执行情形，否则可能面临权益丧失风险，具体案情建议咨询分析。
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（一）若想确保以房抵债的房屋不被执行，应保证以房抵债协议有效，并及时完成房屋过户登记，使房屋所有权转移到自己名下。
（二）若仅签订协议未过户，需密切关注债务人财产状况，一旦发现法院可能执行该房屋，按协议追究债务人违约责任，维护自身权益。
（三）杜绝与债务人恶意串通以房抵债逃避执行，这种行为不仅无法保障权益，还可能面临法律制裁。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.以房抵债房屋能否执行，需分情况判定。若以房抵债协议有效，且房屋已过户到债权人名下，该房屋通常不能被执行。

2.若仅签了以房抵债协议，房屋没过户，仍在债务人名下，法院可依债权人申请执行该房屋，以房抵债的债权人不能阻止，只能追究债务人违约责任。

3.若存在恶意串通以房抵债逃避执行情况，就算完成过户，法院也可撤销过户登记并执行房屋。